Caldera, termo eléctrico o aerotermia: comparativa 2026 para Mallorca
Caldera, termo eléctrico o aerotermia: tres tecnologías muy distintas con precios y consumos muy distintos. Esta guía te ayuda a decidir cuál te conviene según tu vivienda en Mallorca.
Las tres tecnologías para producir agua caliente sanitaria (ACS) tienen perfiles muy distintos. Termo eléctrico: barato de instalar (350-600 €), caro de usar. Caldera de gas: instalación media (1.200-2.500 €), consumo medio. Aerotermia: cara de instalar (3.500-8.000 €), pero consumo 3-4 veces menor.
En Mallorca, la aerotermia es la opción más eficiente por el clima cálido — el aire exterior raramente baja de 5 °C, condición ideal para el rendimiento del sistema. Se amortiza en 6-9 años.
El termo eléctrico sigue siendo lo más habitual en pisos pequeños y de alquiler turístico. La caldera de gas solo conviene si ya tienes red de gas natural disponible.
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Termo eléctrico: barato de instalar, caro de usar
El termo eléctrico es un depósito acumulador (50-200 L) que calienta el agua con una resistencia eléctrica y la mantiene caliente para cuando la necesitas. Es lo más común en pisos pequeños y viviendas que no tienen gas natural.
Ventajas
- Instalación barata: 350-600 € para un termo de 50-100 L
- No requiere salida de humos ni red de gas
- Funcionamiento muy simple, pocas averías graves
- Buena combinación con tarifa nocturna (calienta cuando la luz es más barata)
Desventajas
- Consumo eléctrico alto (uno de los electrodomésticos que más consume)
- Vida útil reducida en Mallorca por la cal: 5-8 años (vs 10-12 en agua blanda)
- Una vez agotada el agua caliente del depósito, hay que esperar 1-2 horas para recalentar
- Mantenimiento (ánodo de magnesio cada 2-3 años) suele olvidarse
Cuándo te conviene
Pisos pequeños de 1-2 personas, viviendas de uso vacacional, alquileres turísticos. Más información: averías comunes del termo y qué capacidad necesitas.
Caldera de gas: la solución clásica
La caldera de gas calienta el agua a demanda (modelo instantáneo) o acumulándola (modelo mixto). Se alimenta de gas natural (en zonas con red, como gran parte de Palma) o propano/butano (en zonas sin red).
Ventajas
- Suministro de agua caliente continua (no se "agota" como el termo eléctrico)
- Consumo menor que termo eléctrico — el gas es más barato por kWh que la electricidad
- Una sola caldera puede dar agua caliente + calefacción (modelo mixto)
- Vida útil: 12-18 años con mantenimiento
Desventajas
- Instalación cara (1.200-2.500 €) + obra (chimenea de humos)
- Requiere red de gas natural en la zona (no llega a todas las zonas de Mallorca: Sóller, parte de Andratx, zonas rurales)
- Mantenimiento obligatorio anual (60-120 € + revisión cada 2 años)
- Riesgo de monóxido de carbono si la instalación está mal
Cuándo te conviene
Viviendas familiares de 3-5 personas en Palma con red de gas natural existente. Especialmente si quieres también calefacción centralizada.
Aerotermia: lo más eficiente (y más caro de instalar)
La aerotermia es una bomba de calor: extrae calor del aire exterior (incluso a bajas temperaturas) y lo transfiere al agua. Por cada 1 kWh de electricidad consumido, produce 3-4 kWh de calor. Es la tecnología más eficiente disponible para uso doméstico.
Ventajas
- Consumo eléctrico 3-4 veces menor que termo eléctrico
- No requiere gas, salida de humos ni revisiones obligatorias
- Puede combinar agua caliente + calefacción + refrigeración (modelos completos)
- Vida útil: 15-20 años
- Compatible con placas solares — combinación muy rentable
- Subvenciones disponibles en Baleares (consultar IBE Mallorca)
Desventajas
- Instalación cara (3.500-8.000 € según equipo)
- Requiere espacio exterior para la unidad (terraza, patio, fachada)
- Genera ruido moderado (40-50 dB en exterior)
- Tecnología más compleja: si avería, requiere técnico especializado
Cuándo te conviene
Viviendas familiares con espacio exterior, consumo alto de agua caliente (3-5+ personas), y plan a largo plazo. En Mallorca es la mejor opción por el clima cálido todo el año. Se amortiza en 6-9 años por el ahorro en factura.
Tabla comparativa completa
| Concepto | Termo eléctrico | Caldera de gas | Aerotermia |
|---|---|---|---|
| Precio instalado | 350-600 € | 1.200-2.500 € | 3.500-8.000 € |
| Consumo anual (familia 4p) | 600-900 € | 350-550 € | 180-280 € |
| Vida útil en Mallorca | 5-8 años | 12-18 años | 15-20 años |
| Mantenimiento anual | 0-40 € | 60-120 € | 50-100 € |
| Requiere gas natural | No | Sí | No |
| Requiere espacio exterior | No | Salida humos | Sí |
| Agua caliente continua | Hasta agotar depósito | Sí | Sí |
| Calefacción incluible | No | Sí | Sí |
| Subvenciones Baleares | No | No | Sí |
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Las 3 tecnologías: precio vs consumo (familia 4 personas/año)
La aerotermia se amortiza en 6-9 años por el ahorro en consumo. Con subvención y placas solares, en 4-6 años.
Casos prácticos: cuál elegir según tu caso
Soy soltero/a o pareja en piso de 50-70 m²
Termo eléctrico de 50-80 L (350-500 €). Lo más rentable para tu nivel de consumo. Si tienes tarifa nocturna, programa el calentamiento de madrugada.
Familia de 3-5 personas en piso/casa con gas natural
Caldera mixta (agua + calefacción): aprovechas la inversión para ambas funciones. 1.500-3.000 €. Si la caldera actual tiene 12+ años, valora cambiar a una de condensación (más eficiente).
Familia en chalet o casa unifamiliar con espacio exterior
Aerotermia completa (agua + calefacción + refrigeración): 6.000-12.000 €. Combinada con placas solares = factura energética casi nula. La inversión más rentable a 10 años.
Vivienda de alquiler turístico
Termo eléctrico es la opción habitual: instalación barata, rotación de inquilinos, menos riesgo. Si la vivienda es de gama alta, valora aerotermia por el sello de eficiencia energética.
Vivienda rural o sin gas natural
Termo eléctrico (uso bajo) o aerotermia (uso medio-alto). El propano/butano sale caro a largo plazo en Mallorca.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se ahorra realmente con aerotermia?
En una familia de 4 personas en Palma, el ahorro respecto a termo eléctrico: 400-600 € al año. Respecto a caldera de gas natural: 100-200 € al año. Si tienes placas solares, el ahorro se multiplica.
¿Las subvenciones cubren parte del coste de aerotermia?
Sí. En Baleares hay ayudas autonómicas y europeas (fondos Next Generation) que pueden cubrir hasta el 40-50% del coste para particulares. Consulta IBE Mallorca y la web del Govern. Los plazos cambian — pregúntanos antes de la instalación.
¿Puedo cambiar mi caldera vieja por aerotermia sin obra grande?
Suele ser posible: la aerotermia conecta al mismo circuito de agua caliente y radiadores que ya tienes. La unidad exterior puede ir en terraza, patio o fachada. 1-2 días de instalación. Lo confirmamos con visita técnica.
¿La aerotermia funciona en invierno con frío?
Sí, las unidades modernas funcionan hasta -15/-20 °C. En Mallorca, donde raramente baja de 5 °C, el rendimiento es óptimo todo el año. La eficiencia (COP) cae ligeramente en días muy fríos pero sigue muy por encima de otras tecnologías.
¿Hace ruido la aerotermia?
La unidad exterior hace 40-50 dB a 1 metro (equivalente a un frigorífico o conversación tranquila). Bien instalada con antivibrantes y a 1-2 metros de la fachada del vecino, es perfectamente compatible con la convivencia. Cumple normativa de ruido.
¿Cuánto tarda en amortizarse la aerotermia?
Sin subvención: 8-10 años. Con subvención: 5-7 años. Si combinas con placas solares fotovoltaicas: 4-6 años. La vida útil del equipo es 15-20 años, así que el resto del tiempo es ahorro neto.
Trabajamos con todas las tecnologías. Presupuesto cerrado por escrito incluyendo equipo, instalación y subvención si aplica.
Conclusión
No hay una respuesta única: termo eléctrico, caldera de gas y aerotermia tienen perfiles muy distintos y la mejor opción depende de tu vivienda, tus hábitos y tu plan a largo plazo.
En Mallorca, por el clima y las subvenciones disponibles, la aerotermia es la opción más rentable para familias con casa y espacio exterior. Para pisos pequeños, el termo eléctrico sigue siendo lo más práctico. La caldera de gas mantiene su nicho solo cuando hay red de gas natural y quieres calefacción centralizada.
